Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstraat 19

8096VL Oldebroek

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 161.518
+4,9%
[ € 142.136 – € 180.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.728[ € 148.892 – € 164.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 166.454[ € 157.974 – € 174.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 19 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 161.518 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 645Sinds september +0,4%
+€ 7.57612 maanden +4,9%
+€ 1.61212 mnd vs. NL +1,0%
Bloemstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 161.518 voor Bloemstraat 19 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 19 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 166.454. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 161.518.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 19
€ 166.454[ € 157.974 – € 174.602 ]
Verkoper houdt over€ 163.373−€ 3.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 171.933+€ 5.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 166.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 163.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 19 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.612 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 19
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 156.728[ € 148.892 – € 164.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.612[ € 2.482 – € 2.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 19 adviseren wij in een bod van € 166.454, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 156.728 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 161.518+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 166.454+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 174.777+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 156.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 19 in Oldebroek bedragen € 856 per maand bij een woningwaarde van € 161.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 790
OZB€ 13
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 856
Totaal betaald over 30 jaar€ 284.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 161.518
Verwachte verkoopprijs€ 166.454
Verwachte vraagprijs€ 156.728
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 6, 8096XD Oldebroek
Petuniastraat 6
1981 · 107 m²
€ 391.647
Straatbeeld van Verlengde Looweg 3A, 8096RR Oldebroek
Verlengde Looweg 3A
1965 · 112 m²
€ 564.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 161.518 is Bloemstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 19 in Oldebroek.

Wat is Bloemstraat 19 in Oldebroek waard?
Bloemstraat 19 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 161.518 (bandbreedte € 142.136 – € 180.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 19 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 19 in Oldebroek is in oktober 2026 € 156.728 (bandbreedte € 148.892 – € 164.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 19 in Oldebroek?
Voor Bloemstraat 19 adviseren wij een bod van € 166.454 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 19 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 19 in Oldebroek bedragen € 856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 161.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 790 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 19 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 19 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 7.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 19 ligt rond € 161.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.