Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 24

8096VV Oldebroek

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.745
+4,9%
[ € 272.576 – € 346.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.100[ € 286.045 – € 316.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.639[ € 302.350 – € 334.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 24 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.745 (€ 4.693 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,4%
+€ 14.52912 maanden +4,9%
+€ 3.09212 mnd vs. NL +1,0%
Leliestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.745 voor Leliestraat 24 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 24 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.639. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 309.745.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 24
€ 318.639[ € 302.350 – € 334.176 ]
Verkoper houdt over€ 313.884−€ 4.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.162+€ 8.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 24 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 24
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 301.100[ € 286.045 – € 316.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 24 adviseren wij in een bod van € 318.639, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.100 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.745+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.639+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.571+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 301.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 24 in Oldebroek bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 309.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.745
Verwachte verkoopprijs€ 318.639
Verwachte vraagprijs€ 301.100
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Looweg 3A, 8096RR Oldebroek
Verlengde Looweg 3A
1965 · 112 m²
€ 564.896
Straatbeeld van Harm Aartsweg 6A, 8095RE 't Loo Oldebroek
Harm Aartsweg 6A
1972 · 132 m²
€ 482.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.745 is Leliestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 24 in Oldebroek.

Wat is Leliestraat 24 in Oldebroek waard?
Leliestraat 24 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.745 (bandbreedte € 272.576 – € 346.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 24 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 24 in Oldebroek is in oktober 2026 € 301.100 (bandbreedte € 286.045 – € 316.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 24 in Oldebroek?
Voor Leliestraat 24 adviseren wij een bod van € 318.639 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 24 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 24 in Oldebroek bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 24 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 24 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 14.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 24 ligt rond € 309.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.