Huiswaardemeter

Woningwaarde Petuniastraat 5

8096XD Oldebroek

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.817
+4,9%
[ € 333.359 – € 424.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.548[ € 350.121 – € 386.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.372[ € 369.728 – € 408.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniastraat 5 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.817 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,4%
+€ 17.76912 maanden +4,9%
+€ 3.78212 mnd vs. NL +1,0%
Petuniastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.817 voor Petuniastraat 5 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniastraat 5 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.372. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.817.

Verwachte verkoopprijs Petuniastraat 5
€ 389.372[ € 369.728 – € 408.646 ]
Verkoper houdt over€ 383.839−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.309+€ 9.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petuniastraat 5 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Petuniastraat 5
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 368.548[ € 350.121 – € 386.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniastraat 5 adviseren wij in een bod van € 389.372, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.548 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.817+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.372+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.841+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 368.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniastraat 5 in Oldebroek bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 378.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.817
Verwachte verkoopprijs€ 389.372
Verwachte vraagprijs€ 368.548
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 6, 8096XD Oldebroek
Petuniastraat 6
1981 · 107 m²
€ 391.647
Straatbeeld van Beeklaan 22, 8096AM Oldebroek
Beeklaan 22
1979 · 151 m²
€ 541.850
Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petuniastraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.817 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldebroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petuniastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniastraat 5 in Oldebroek.

Wat is Petuniastraat 5 in Oldebroek waard?
Petuniastraat 5 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.817 (bandbreedte € 333.359 – € 424.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petuniastraat 5 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Petuniastraat 5 in Oldebroek is in oktober 2026 € 368.548 (bandbreedte € 350.121 – € 386.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniastraat 5 in Oldebroek?
Voor Petuniastraat 5 adviseren wij een bod van € 389.372 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniastraat 5 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniastraat 5 in Oldebroek bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniastraat 5 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniastraat 5 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Petuniastraat 5 ligt rond € 378.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petuniastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Petuniastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.