Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernel 4

8096XM Oldebroek

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.728
+4,9%
[ € 305.121 – € 388.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.300[ € 320.435 – € 354.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.419[ € 338.379 – € 373.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernel 4 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.728 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,4%
+€ 16.26412 maanden +4,9%
+€ 3.46112 mnd vs. NL +1,0%
Pimpernel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.728 voor Pimpernel 4 in Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernel 4 in Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.419. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.728.

Verwachte verkoopprijs Pimpernel 4
€ 356.419[ € 338.379 – € 373.998 ]
Verkoper houdt over€ 351.248−€ 5.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.697+€ 9.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernel 4 in Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernel 4
Onder gem. in buurt OldebroekBoven gem.
€ 337.300[ € 320.435 – € 354.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldebroek
€ 615.286[ € 455.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernel 4 adviseren wij in een bod van € 356.419, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.300 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.728+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.419+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.240+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernel 4 zal in bij een vraagprijs van € 337.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernel 4 in Oldebroek bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 346.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernel 4

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.728
Verwachte verkoopprijs€ 356.419
Verwachte vraagprijs€ 337.300
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtOldebroek→
PlaatsOldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oldebroek

Oldebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 6, 8096XD Oldebroek
Petuniastraat 6
1981 · 107 m²
€ 391.647
Straatbeeld van Beeklaan 22, 8096AM Oldebroek
Beeklaan 22
1979 · 151 m²
€ 541.850
Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.728 is Pimpernel 4 een van de meer betaalbare woningen in Oldebroek. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pimpernel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernel 4 in Oldebroek.

Wat is Pimpernel 4 in Oldebroek waard?
Pimpernel 4 in Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.728 (bandbreedte € 305.121 – € 388.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernel 4 in Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Pimpernel 4 in Oldebroek is in oktober 2026 € 337.300 (bandbreedte € 320.435 – € 354.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernel 4 in Oldebroek?
Voor Pimpernel 4 adviseren wij een bod van € 356.419 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernel 4 in Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernel 4 in Oldebroek bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernel 4 in Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernel 4 in Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroek is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernel 4 ligt rond € 346.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernel 4?
Huishoudens in de buurt van Pimpernel 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldebroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.