Woningwaarde Kerkeweg 24

8486GE Oldelamer

100 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 5.112Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 511.165

+6,7%

[ € 449.825 – € 572.505 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 501.308[ € 476.243 – € 526.373 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 521.216[ € 494.816 – € 546.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeweg 24 in Oldelamer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.165 (€ 5.112 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.95312 maanden +6,7%+6,7%

+€ 13.38812 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Kerkeweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.165 voor Kerkeweg 24 in Oldelamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeweg 24 in Oldelamer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 521.216. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.165.

Verwachte verkoopprijs Kerkeweg 24

€ 521.216[ € 494.816 – € 546.902 ]

Verkoper houdt over€ 514.233−€ 6.983 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 533.790+€ 12.574 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.216

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeweg 24 in Oldelamer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 501.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.013 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeweg 24

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 501.308[ € 476.243 – € 526.373 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.013[ € 4.762 – € 5.264 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 521.216, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 501.308 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.165+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 521.216+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 547.277+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 501.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeweg 24 in Oldelamer bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 511.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 711.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.610/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500

OZB€ 34

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.610

Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.174 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.165

Verwachte verkoopprijs€ 521.216

Verwachte vraagprijs€ 501.308

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldelamer

PlaatsOldelamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldelamer besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (27%)

C (27%)

D (6%)

E (3%)

G (24%)

Wonen in Oldelamer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldelamer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,4 km en een huisarts op 6,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt6,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 24 bedraagt € 511.165. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkeweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeweg 24 in Oldelamer.

Wat is Kerkeweg 24 in Oldelamer waard?

Kerkeweg 24 in Oldelamer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.165 (bandbreedte € 449.825 – € 572.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldelamer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeweg 24 in Oldelamer?

De verwachte vraagprijs van Kerkeweg 24 in Oldelamer is in oktober 2026 € 501.308 (bandbreedte € 476.243 – € 526.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.112.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeweg 24 in Oldelamer?

Voor Kerkeweg 24 adviseren wij een bod van € 521.216 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkeweg 24 in Oldelamer?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkeweg 24 in Oldelamer bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeweg 24 in Oldelamer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 24 in Oldelamer is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Kerkeweg 24?

Huishoudens in de buurt van Kerkeweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldelamer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.