De gemiddelde huizenprijs in Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in juni 2026 € 406.309. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.180Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 22.01012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 5.71312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Oldelamer

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Oldelamer?

In Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 1.396 per m².

Is Oldelamer duur om te wonen?

Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 406.309 (€ 2.131 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.291 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oldelamer

BetaalbaarDuur

€ 406.309[ € 300.105 – € 517.856 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 406.309 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oldelamer?

In Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.227 (€ 1.341 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oldelamer

Nederland

Verdeling woningtype

Oldelamer

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldelamer?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Oldelamer stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oldelamer sneller groeit met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldelamer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oldelamer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Oldelamer

8486€ 406.309

Veelgestelde vragen over Oldelamer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldelamer (gemeente Weststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oldelamer?

De gemiddelde huizenprijs in Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) ligt in juni 2026 op € 406.309. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.396 per m². Daarmee is Oldelamer betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Oldelamer?

De woningmarkt in Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.309, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oldelamer?

In Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 390.227 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.309. Overbieden is gebruikelijk in Oldelamer.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Oldelamer?

De huizenprijzen in Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 406.309.

Hoeveel inwoners heeft Oldelamer?

Oldelamer telt 230 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Oldelamer heeft 84 woningen. Oldelamer valt onder gemeente Weststellingwerf.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Oldelamer?

Oldelamer valt onder gemeente Weststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Weststellingwerf: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 156/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Oldelamer duur om te wonen?

Oldelamer (gemeente Weststellingwerf) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.309. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.291 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.