Woningwaarde Kerkeweg 8

8486GE Oldelamer

106 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.890Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 412.331

+6,0%

[ € 362.851 – € 461.811 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 404.053[ € 383.850 – € 424.256 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 420.779[ € 399.588 – € 441.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeweg 8 in Oldelamer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.331 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 23.24112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 9.49812 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Kerkeweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.331 voor Kerkeweg 8 in Oldelamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeweg 8 in Oldelamer heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 420.779. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.331.

Verwachte verkoopprijs Kerkeweg 8

€ 420.779[ € 399.588 – € 441.650 ]

Verkoper houdt over€ 414.900−€ 5.879 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 431.345+€ 10.566 kosten koper

Verkoopprijs€ 420.779

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.629

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 414.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeweg 8 in Oldelamer heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 404.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeweg 8

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 404.053[ € 383.850 – € 424.256 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.812[ € 3.621 – € 4.002 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeweg 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 420.779, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.053 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.331+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 420.779+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 441.818+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeweg 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 404.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeweg 8 in Oldelamer bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 412.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 612.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.121/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016

OZB€ 28

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.121

Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.331

Verwachte verkoopprijs€ 420.779

Verwachte vraagprijs€ 404.053

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldelamer

PlaatsOldelamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldelamer besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (27%)

C (27%)

D (6%)

E (3%)

G (24%)

Wonen in Oldelamer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldelamer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,4 km en een huisarts op 6,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt6,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 8 bedraagt € 412.331. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkeweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeweg 8 in Oldelamer.

Wat is Kerkeweg 8 in Oldelamer waard?

Kerkeweg 8 in Oldelamer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.331 (bandbreedte € 362.851 – € 461.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldelamer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeweg 8 in Oldelamer?

De verwachte vraagprijs van Kerkeweg 8 in Oldelamer is in augustus 2026 € 404.053 (bandbreedte € 383.850 – € 424.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeweg 8 in Oldelamer?

Voor Kerkeweg 8 adviseren wij een bod van € 420.779 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkeweg 8 in Oldelamer?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkeweg 8 in Oldelamer bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeweg 8 in Oldelamer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 8 in Oldelamer is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Kerkeweg 8?

Huishoudens in de buurt van Kerkeweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldelamer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.