Woningwaarde Kerkeweg 6

8486GE Oldelamer

190 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.081Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 395.350

+5,7%

[ € 347.908 – € 442.792 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 386.263[ € 366.950 – € 405.576 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 404.651[ € 384.197 – € 424.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeweg 6 in Oldelamer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.350 (€ 2.081 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.41612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 5.55912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Kerkeweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.350 voor Kerkeweg 6 in Oldelamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeweg 6 in Oldelamer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 404.651. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 395.350.

Verwachte verkoopprijs Kerkeweg 6

€ 404.651[ € 384.197 – € 424.638 ]

Verkoper houdt over€ 398.950−€ 5.701 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 414.894+€ 10.243 kosten koper

Verkoopprijs€ 404.651

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.451

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeweg 6 in Oldelamer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 386.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.033 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeweg 6

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 386.263[ € 366.950 – € 405.576 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.033[ € 1.931 – € 2.135 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 404.651, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 386.263 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.350+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 404.651+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 424.884+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 386.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeweg 6 in Oldelamer bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 395.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 198.000€ 593.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.002

Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.350

Verwachte verkoopprijs€ 404.651

Verwachte vraagprijs€ 386.263

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldelamer

PlaatsOldelamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldelamer besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (27%)

C (27%)

D (3%)

E (3%)

G (27%)

Wonen in Oldelamer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldelamer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,4 km en een huisarts op 6,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt6,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 6 bedraagt € 395.350. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeweg 6 in Oldelamer.

Wat is Kerkeweg 6 in Oldelamer waard?

Kerkeweg 6 in Oldelamer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.350 (bandbreedte € 347.908 – € 442.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldelamer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeweg 6 in Oldelamer?

De verwachte vraagprijs van Kerkeweg 6 in Oldelamer is in juni 2026 € 386.263 (bandbreedte € 366.950 – € 405.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.081.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeweg 6 in Oldelamer?

Voor Kerkeweg 6 adviseren wij een bod van € 404.651 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkeweg 6 in Oldelamer?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkeweg 6 in Oldelamer bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeweg 6 in Oldelamer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 6 in Oldelamer is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Kerkeweg 6?

Huishoudens in de buurt van Kerkeweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldelamer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.