Woningwaarde Hogeweg 20

8486GH Oldelamer

183 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 3.679Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 673.334

+6,7%

[ € 592.534 – € 754.134 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 663.187[ € 630.028 – € 696.346 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 683.636[ € 649.559 – € 717.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 20 in Oldelamer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.334 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.612Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 42.09012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 17.63512 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hogeweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.334 voor Hogeweg 20 in Oldelamer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 20 in Oldelamer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 683.636. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.334.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 20

€ 683.636[ € 649.559 – € 717.933 ]

Verkoper houdt over€ 674.866−€ 8.770 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 699.459+€ 15.823 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.636

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 20 in Oldelamer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 663.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 20

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 663.187[ € 630.028 – € 696.346 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.624[ € 3.443 – € 3.805 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 683.636, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 663.187 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.334+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 683.636+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 717.818+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 663.187 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 20 in Oldelamer bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 673.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.434/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293

OZB€ 45

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.434

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.334

Verwachte verkoopprijs€ 683.636

Verwachte vraagprijs€ 663.187

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldelamer

PlaatsOldelamer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldelamer besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (27%)

C (27%)

D (6%)

E (3%)

G (24%)

Wonen in Oldelamer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldelamer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,4 km en een huisarts op 6,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt6,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf4,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 20 bedraagt € 673.334. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 20 in Oldelamer.

Wat is Hogeweg 20 in Oldelamer waard?

Hogeweg 20 in Oldelamer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.334 (bandbreedte € 592.534 – € 754.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldelamer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 20 in Oldelamer?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 20 in Oldelamer is in oktober 2026 € 663.187 (bandbreedte € 630.028 – € 696.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 20 in Oldelamer?

Voor Hogeweg 20 adviseren wij een bod van € 683.636 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 20 in Oldelamer?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 20 in Oldelamer bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 20 in Oldelamer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 20 in Oldelamer is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 42.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 20?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldelamer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.