Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianaweg 55

8375AB Oldemarkt

180 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.710
+5,7%
[ € 331.505 – € 421.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.435[ € 369.129 – € 407.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.710 (€ 2.093 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds september +0,5%
+€ 20.38912 maanden +5,7%
+€ 6.58512 mnd vs. NL +1,8%
Koningin Julianaweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.710 voor Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.435. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 376.710.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianaweg 55
€ 386.435[ € 369.129 – € 407.985 ]
Verkoper houdt over€ 380.934−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.314+€ 9.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.050 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianaweg 55
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.050[ € 1.948 – € 2.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianaweg 55 adviseren wij in een bod van € 386.435, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.710+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.435+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.757+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianaweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 376.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianaweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.710
Verwachte verkoopprijs€ 386.435
Verwachte vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt
de Maten 15
1975 · 73 m²
€ 151.297
Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 468.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.710 zit Koningin Julianaweg 55 in het middensegment van Oldemarkt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianaweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt.

Wat is Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt waard?
Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.710 (bandbreedte € 331.505 – € 421.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 369.000 (bandbreedte € 350.550 – € 387.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt?
Voor Koningin Julianaweg 55 adviseren wij een bod van € 386.435 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianaweg 55 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianaweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianaweg 55 ligt rond € 376.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianaweg 55?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianaweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.