Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 140

8375AV Oldemarkt

282 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 1.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.607
+5,7%
[ € 477.494 – € 607.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.500[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.842[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 140 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.607 (€ 1.924 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds september +0,5%
+€ 29.36912 maanden +5,7%
+€ 9.48612 mnd vs. NL +1,8%
Hoofdstraat 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.607 voor Hoofdstraat 140 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 140 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.842. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.607.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 140
€ 555.842[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 548.478−€ 7.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.109+€ 13.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 140 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.878 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 140
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 529.500[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.878[ € 1.784 – € 1.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 140 adviseren wij in een bod van € 555.842, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.500 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.607+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.842+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.634+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 140 zal in bij een vraagprijs van € 529.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 140 in Oldemarkt bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 542.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 140

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.607
Verwachte verkoopprijs€ 555.842
Verwachte vraagprijs€ 529.500
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt
de Maten 15
1975 · 73 m²
€ 151.297
Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 468.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.607 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 140 in Oldemarkt.

Wat is Hoofdstraat 140 in Oldemarkt waard?
Hoofdstraat 140 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.607 (bandbreedte € 477.494 – € 607.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 140 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 140 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 529.500 (bandbreedte € 503.025 – € 555.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 140 in Oldemarkt?
Voor Hoofdstraat 140 adviseren wij een bod van € 555.842 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 140 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 140 in Oldemarkt bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 140 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 140 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 140 ligt rond € 542.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 140?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.