Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisstraat 17

8375BB Oldemarkt

Te koop
281 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.511
+5,7%
[ € 618.210 – € 786.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.977[ € 680.409 – € 752.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 17 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.511 (€ 2.500 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.250Sinds september +0,5%
+€ 38.02312 maanden +5,7%
+€ 12.28012 mnd vs. NL +1,8%
Kruisstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.511 voor Kruisstraat 17 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 17 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.977. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 702.511.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 17
€ 718.977[ € 680.409 – € 752.031 ]
Verkoper houdt over€ 709.818−€ 9.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.507+€ 16.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.818

Wat is de vraagprijs?

Kruisstraat 17 in Oldemarkt staat in te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Vraagprijs Kruisstraat 17
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 690.000[ € 655.500 – € 724.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 17 adviseren wij in een bod van € 718.977, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 690.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.511+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.977+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.926+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 690.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 17 in Oldemarkt bedragen € 3.592 per maand bij een woningwaarde van € 702.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.511
Verwachte verkoopprijs€ 718.977
Vraagprijs€ 690.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt
de Maten 15
1975 · 73 m²
€ 151.297
Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 468.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruisstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.511 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 17 in Oldemarkt.

Wat is Kruisstraat 17 in Oldemarkt waard?
Kruisstraat 17 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.511 (bandbreedte € 618.210 – € 786.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de vraagprijs van Kruisstraat 17 in Oldemarkt?
Kruisstraat 17 in Oldemarkt staat in oktober 2026 te koop voor € 690.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 17 in Oldemarkt?
Voor Kruisstraat 17 adviseren wij een bod van € 718.977 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 17 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 17 in Oldemarkt bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 17 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 17 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 17 ligt rond € 702.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.