Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kuiperslaan 80

8375BN Oldemarkt

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.542
+4,8%
[ € 260.957 – € 332.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 288.616[ € 274.185 – € 303.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.479[ € 289.265 – € 319.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 296.542 (€ 2.492 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds mei +0,5%
+€ 13.55712 maanden +4,8%
+€ 1.55712 mnd vs. NL +0,6%
Burgemeester Kuiperslaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.542 voor Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.479. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.542.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kuiperslaan 80
€ 304.479[ € 289.265 – € 319.715 ]
Verkoper houdt over€ 299.880−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.719+€ 8.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.880

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt staat in te koop voor € 288.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.425 per m².

Vraagprijs Burgemeester Kuiperslaan 80
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 288.616[ € 274.185 – € 303.047 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.425[ € 2.304 – € 2.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 430.214[ € 289.500 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kuiperslaan 80 adviseren wij in een bod van € 304.479, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 288.616 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.542+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.479+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.703+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kuiperslaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 288.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 296.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kuiperslaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.542
Verwachte verkoopprijs€ 304.479
Vraagprijs€ 288.616
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt
de Maten 15
1975 · 73 m²
€ 291.798
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 657.158
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 660.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.542 is Burgemeester Kuiperslaan 80 een van de meer betaalbare woningen in Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kuiperslaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt.

Wat is Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt waard?
Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.542 (bandbreedte € 260.957 – € 332.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt?
Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt staat in juni 2026 te koop voor € 288.616. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt?
Voor Burgemeester Kuiperslaan 80 adviseren wij een bod van € 304.479 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt bedragen € 1.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kuiperslaan 80 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kuiperslaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kuiperslaan 80 ligt rond € 296.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kuiperslaan 80?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kuiperslaan 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.