Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikklop 17

8375CP Oldemarkt

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.099
+5,7%
[ € 440.087 – € 560.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.003[ € 463.603 – € 512.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.495[ € 486.783 – € 538.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikklop 17 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.099 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,5%
+€ 27.06812 maanden +5,7%
+€ 8.74212 mnd vs. NL +1,8%
Eikklop 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.099 voor Eikklop 17 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikklop 17 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.495. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.099.

Verwachte verkoopprijs Eikklop 17
€ 512.495[ € 486.783 – € 538.023 ]
Verkoper houdt over€ 505.608−€ 6.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.895+€ 12.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikklop 17 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Eikklop 17
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 488.003[ € 463.603 – € 512.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.341 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikklop 17 adviseren wij in een bod van € 512.495, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.003 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.099+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.495+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.120+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikklop 17 zal in bij een vraagprijs van € 488.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikklop 17 in Oldemarkt bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 500.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikklop 17

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.099
Verwachte verkoopprijs€ 512.495
Verwachte vraagprijs€ 488.003
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 576.895
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 468.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikklop 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.099 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eikklop 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikklop 17 in Oldemarkt.

Wat is Eikklop 17 in Oldemarkt waard?
Eikklop 17 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.099 (bandbreedte € 440.087 – € 560.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikklop 17 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Eikklop 17 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 488.003 (bandbreedte € 463.603 – € 512.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikklop 17 in Oldemarkt?
Voor Eikklop 17 adviseren wij een bod van € 512.495 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikklop 17 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Eikklop 17 in Oldemarkt bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikklop 17 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikklop 17 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikklop 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Eikklop 17 ligt rond € 500.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikklop 17?
Huishoudens in de buurt van Eikklop 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.