Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikklop 5

8375CP Oldemarkt

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.521
+5,7%
[ € 448.378 – € 570.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.233[ € 472.371 – € 522.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.113[ € 495.517 – € 547.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikklop 5 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.521 (€ 2.846 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,5%
+€ 27.57812 maanden +5,7%
+€ 8.90712 mnd vs. NL +1,8%
Eikklop 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.521 voor Eikklop 5 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikklop 5 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.113. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.521.

Verwachte verkoopprijs Eikklop 5
€ 522.113[ € 495.517 – € 547.678 ]
Verkoper houdt over€ 515.120−€ 6.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.705+€ 12.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikklop 5 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Verwachte vraagprijs Eikklop 5
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 497.233[ € 472.371 – € 522.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikklop 5 adviseren wij in een bod van € 522.113, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 497.233 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.521+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.113+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.219+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikklop 5 zal in bij een vraagprijs van € 497.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikklop 5 in Oldemarkt bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 509.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikklop 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.521
Verwachte verkoopprijs€ 522.113
Verwachte vraagprijs€ 497.233
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 576.895
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 468.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikklop 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.521 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eikklop 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikklop 5 in Oldemarkt.

Wat is Eikklop 5 in Oldemarkt waard?
Eikklop 5 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.521 (bandbreedte € 448.378 – € 570.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikklop 5 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Eikklop 5 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 497.233 (bandbreedte € 472.371 – € 522.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikklop 5 in Oldemarkt?
Voor Eikklop 5 adviseren wij een bod van € 522.113 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikklop 5 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Eikklop 5 in Oldemarkt bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikklop 5 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikklop 5 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikklop 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Eikklop 5 ligt rond € 509.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikklop 5?
Huishoudens in de buurt van Eikklop 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.