Woningwaarde Hareweg 1a

8375GB Oldemarkt

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.538
+5,7%
[ € 599.753 – € 763.323 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 668.379[ € 634.960 – € 701.798 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 694.956[ € 659.723 – € 729.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Hareweg 1a in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.538 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.153Sinds september +0,5%
+€ 36.88812 maanden +5,7%
+€ 11.91312 mnd vs. NL +1,8%
Hareweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.538 voor Hareweg 1a in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hareweg 1a in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.956. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 681.538.

Verwachte verkoopprijs Hareweg 1a
€ 694.956[ € 659.723 – € 729.168 ]
Verkoper houdt over€ 686.061−€ 8.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.005+€ 16.049 kosten koper

Verkoopprijs€ 694.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 686.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hareweg 1a in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs Hareweg 1a
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 668.379[ € 634.960 – € 701.798 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.797 – € 3.092 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hareweg 1a adviseren wij in een bod van € 694.956, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 668.379 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.538+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.956+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 729.704+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hareweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 668.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hareweg 1a in Oldemarkt bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 681.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.476/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hareweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.538
Verwachte verkoopprijs€ 694.956
Verwachte vraagprijs€ 668.379
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hareweg 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 681.538 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hareweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hareweg 1a in Oldemarkt.

Wat is Hareweg 1a in Oldemarkt waard?
Hareweg 1a in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.538 (bandbreedte € 599.753 – € 763.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hareweg 1a in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van Hareweg 1a in Oldemarkt is in oktober 2026 € 668.379 (bandbreedte € 634.960 – € 701.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Hareweg 1a in Oldemarkt?
Voor Hareweg 1a adviseren wij een bod van € 694.956 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hareweg 1a in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van Hareweg 1a in Oldemarkt bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hareweg 1a in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hareweg 1a in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hareweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Hareweg 1a ligt rond € 681.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hareweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Hareweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.