Huiswaardemeter

Woningwaarde de Hare 5

8375GC Oldemarkt

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.154
+5,7%
[ € 320.456 – € 407.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.740[ € 337.003 – € 372.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.818[ € 354.864 – € 392.218 ]

Wat is mijn huis waard?

de Hare 5 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.154 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds september +0,5%
+€ 19.71012 maanden +5,7%
+€ 6.36612 mnd vs. NL +1,8%
de Hare 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.154 voor de Hare 5 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Hare 5 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.818. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.154.

Verwachte verkoopprijs de Hare 5
€ 373.818[ € 354.864 – € 392.218 ]
Verkoper houdt over€ 368.456−€ 5.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.444+€ 9.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Hare 5 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Verwachte vraagprijs de Hare 5
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 354.740[ € 337.003 – € 372.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.289[ € 2.174 – € 2.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Hare 5 adviseren wij in een bod van € 373.818, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.740 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.154+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.818+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.509+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Hare 5 zal in bij een vraagprijs van € 354.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Hare 5 in Oldemarkt bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 364.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Hare 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.154
Verwachte verkoopprijs€ 373.818
Verwachte vraagprijs€ 354.740
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Maten 15, 8375CB Oldemarkt
de Maten 15
1975 · 73 m²
€ 151.297
Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 468.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Hare 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldemarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Hare 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Hare 5 in Oldemarkt.

Wat is de Hare 5 in Oldemarkt waard?
de Hare 5 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.154 (bandbreedte € 320.456 – € 407.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Hare 5 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van de Hare 5 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 354.740 (bandbreedte € 337.003 – € 372.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.349.
Hoeveel moet ik overbieden op de Hare 5 in Oldemarkt?
Voor de Hare 5 adviseren wij een bod van € 373.818 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Hare 5 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van de Hare 5 in Oldemarkt bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Hare 5 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Hare 5 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Hare 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van de Hare 5 ligt rond € 364.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Hare 5?
Huishoudens in de buurt van de Hare 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.