Huiswaardemeter

Woningwaarde de Krimpe 10

8375JB Oldemarkt

196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.453
+5,7%
[ € 452.719 – € 576.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.279[ € 477.165 – € 527.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.922[ € 500.069 – € 552.708 ]

Wat is mijn huis waard?

de Krimpe 10 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.453 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds september +0,5%
+€ 27.84512 maanden +5,7%
+€ 8.99312 mnd vs. NL +1,8%
de Krimpe 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.453 voor de Krimpe 10 in Oldemarkt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Krimpe 10 in Oldemarkt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.922. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.453.

Verwachte verkoopprijs de Krimpe 10
€ 526.922[ € 500.069 – € 552.708 ]
Verkoper houdt over€ 519.876−€ 7.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.610+€ 12.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Krimpe 10 in Oldemarkt heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs de Krimpe 10
Onder gem. in buurt OldemarktBoven gem.
€ 502.279[ € 477.165 – € 527.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oldemarkt
€ 558.000[ € 335.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Krimpe 10 adviseren wij in een bod van € 526.922, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.279 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.453+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.922+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.268+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Krimpe 10 zal in bij een vraagprijs van € 502.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Krimpe 10 in Oldemarkt bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 514.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Krimpe 10

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.453
Verwachte verkoopprijs€ 526.922
Verwachte vraagprijs€ 502.279
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOldemarkt→
PlaatsOldemarkt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldemarkt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oldemarkt

Oldemarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikklop 1, 8375CP Oldemarkt
Eikklop 1
2000 · 220 m²
€ 675.787
Straatbeeld van Hulsekamp 1, 8375JC Oldemarkt
Hulsekamp 1
2001 · 221 m²
€ 576.895
Straatbeeld van Frieseweg 40, 8375AJ Oldemarkt
Frieseweg 40
2001 · 224 m²
€ 468.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Krimpe 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.453 duidelijk in het hogere segment van Oldemarkt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Krimpe 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Krimpe 10 in Oldemarkt.

Wat is de Krimpe 10 in Oldemarkt waard?
de Krimpe 10 in Oldemarkt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.453 (bandbreedte € 452.719 – € 576.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldemarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Krimpe 10 in Oldemarkt?
De verwachte vraagprijs van de Krimpe 10 in Oldemarkt is in oktober 2026 € 502.279 (bandbreedte € 477.165 – € 527.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op de Krimpe 10 in Oldemarkt?
Voor de Krimpe 10 adviseren wij een bod van € 526.922 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Krimpe 10 in Oldemarkt?
De geschatte bruto maandlasten van de Krimpe 10 in Oldemarkt bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Krimpe 10 in Oldemarkt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Krimpe 10 in Oldemarkt is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Krimpe 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldemarkt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van de Krimpe 10 ligt rond € 514.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Krimpe 10?
Huishoudens in de buurt van de Krimpe 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldemarkt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.