Woningwaarde Op den Koem 34
7571BB Oldenzaal
Wat is mijn huis waard?
Op den Koem 34 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.048 (€ 2.095 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.048 voor Op den Koem 34 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Op den Koem 34 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.375. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 442.048.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Op den Koem 34 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.043 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Op den Koem 34 adviseren wij in een bod van € 453.375, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 431.004 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Op den Koem 34 zal in bij een vraagprijs van € 431.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Op den Koem 34 in Oldenzaal bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 442.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Op den Koem 34
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Binnenstad
Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 442.048 ligt Op den Koem 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Op den Koem 34
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op den Koem 34 in Oldenzaal.