Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijsstraat 14

7571CT Oldenzaal

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.654
+9,9%
[ € 584.016 – € 743.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.338[ € 617.821 – € 682.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.242[ € 643.152 – € 710.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsstraat 14 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.654 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.189Sinds september +0,8%
+€ 59.66212 maanden +9,9%
+€ 36.26312 mnd vs. NL +6,0%
Paradijsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.654 voor Paradijsstraat 14 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsstraat 14 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.242. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.654.

Verwachte verkoopprijs Paradijsstraat 14
€ 677.242[ € 643.152 – € 710.852 ]
Verkoper houdt over€ 668.542−€ 8.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.937+€ 15.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijsstraat 14 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijsstraat 14
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 650.338[ € 617.821 – € 682.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 450.250[ € 295.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 677.242, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.338 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.654+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.242+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.104+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 650.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsstraat 14 in Oldenzaal bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 663.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.245
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.654
Verwachte verkoopprijs€ 677.242
Verwachte vraagprijs€ 650.338
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostwal 83, 7571DG Oldenzaal
Oostwal 83
1977 · 195 m²
€ 460.803
Straatbeeld van Zuidwal 43, 7571DK Oldenzaal
Zuidwal 43
1977 · 174 m²
€ 492.335
Straatbeeld van Monnikstraat 56, 7571CV Oldenzaal
Monnikstraat 56
1977 · 118 m²
€ 539.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paradijsstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.654 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paradijsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsstraat 14 in Oldenzaal.

Wat is Paradijsstraat 14 in Oldenzaal waard?
Paradijsstraat 14 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.654 (bandbreedte € 584.016 – € 743.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijsstraat 14 in Oldenzaal?
De verwachte vraagprijs van Paradijsstraat 14 in Oldenzaal is in oktober 2026 € 650.338 (bandbreedte € 617.821 – € 682.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsstraat 14 in Oldenzaal?
Voor Paradijsstraat 14 adviseren wij een bod van € 677.242 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsstraat 14 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsstraat 14 in Oldenzaal bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.245 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsstraat 14 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsstraat 14 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 59.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsstraat 14 ligt rond € 663.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Paradijsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.