Huiswaardemeter

Woningwaarde Paradijsstraat 18

7571CT Oldenzaal

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.010
+9,9%
[ € 336.169 – € 427.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.352[ € 352.784 – € 389.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.974[ € 372.893 – € 412.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Paradijsstraat 18 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.010 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,8%
+€ 34.34212 maanden +9,9%
+€ 20.87312 mnd vs. NL +6,0%
Paradijsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.010 voor Paradijsstraat 18 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paradijsstraat 18 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.974. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 382.010.

Verwachte verkoopprijs Paradijsstraat 18
€ 392.974[ € 372.893 – € 412.145 ]
Verkoper houdt over€ 387.401−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.983+€ 10.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paradijsstraat 18 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Paradijsstraat 18
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 371.352[ € 352.784 – € 389.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 450.250[ € 295.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paradijsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 392.974, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 371.352 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.010+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.974+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.623+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paradijsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 371.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paradijsstraat 18 in Oldenzaal bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paradijsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.010
Verwachte verkoopprijs€ 392.974
Verwachte vraagprijs€ 371.352
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 56, 7571CV Oldenzaal
Monnikstraat 56
1977 · 118 m²
€ 539.130
Straatbeeld van Bisschopstraat 37b, 7571CX Oldenzaal
Bisschopstraat 37b
1947 · 128 m²
€ 490.201
Straatbeeld van Bisschopstraat 20b, 7571CZ Oldenzaal
Bisschopstraat 20b
1973 · 76 m²
€ 379.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.010 zit Paradijsstraat 18 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paradijsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paradijsstraat 18 in Oldenzaal.

Wat is Paradijsstraat 18 in Oldenzaal waard?
Paradijsstraat 18 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.010 (bandbreedte € 336.169 – € 427.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paradijsstraat 18 in Oldenzaal?
De verwachte vraagprijs van Paradijsstraat 18 in Oldenzaal is in oktober 2026 € 371.352 (bandbreedte € 352.784 – € 389.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Paradijsstraat 18 in Oldenzaal?
Voor Paradijsstraat 18 adviseren wij een bod van € 392.974 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paradijsstraat 18 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Paradijsstraat 18 in Oldenzaal bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paradijsstraat 18 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paradijsstraat 18 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 34.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paradijsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Paradijsstraat 18 ligt rond € 382.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paradijsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Paradijsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 5% van de woningen zonnepanelen.