Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leliestraat 62, 7572VB Oldenzaal

Woningwaarde Leliestraat 62

7572VB Oldenzaal

Te koop
96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.402
+9,9%
[ € 360.274 – € 458.530 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.553[ € 397.383 – € 439.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 62 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.402 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.201Sinds september +0,8%
+€ 36.80512 maanden +9,9%
+€ 22.37012 mnd vs. NL +6,0%
Leliestraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.402 voor Leliestraat 62 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 62 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.553. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 409.402.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 62
€ 420.553[ € 397.383 – € 439.213 ]
Verkoper houdt over€ 414.677−€ 5.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.114+€ 10.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.677

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 62 in Oldenzaal staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Vraagprijs Leliestraat 62
Onder gem. in buurt Glinde-HooilandBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Glinde-Hooiland
€ 428.000[ € 350.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 62 adviseren wij in een bod van € 420.553, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.402+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.553+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.581+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 62 in Oldenzaal bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 409.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.402
Verwachte verkoopprijs€ 420.553
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtGlinde-Hooiland→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glinde-Hooiland besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Glinde-Hooiland

Glinde-Hooiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Matenstraat 34c, 7572BV Oldenzaal
de Matenstraat 34c
1988 · 112 m²
€ 464.102
Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 34, 7572ZT Oldenzaal
Dr. Poelsstraat 34
1957 · 176 m²
€ 593.738
Straatbeeld van Herman Bodestraat 4, 7572ZG Oldenzaal
Herman Bodestraat 4
2011 · 132 m²
€ 438.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.402 zit Leliestraat 62 in het middensegment van Glinde-Hooiland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 62 in Oldenzaal.

Wat is Leliestraat 62 in Oldenzaal waard?
Leliestraat 62 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.402 (bandbreedte € 360.274 – € 458.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glinde-Hooiland.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 62 in Oldenzaal?
Leliestraat 62 in Oldenzaal staat in oktober 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 62 in Oldenzaal?
Voor Leliestraat 62 adviseren wij een bod van € 420.553 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 62 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 62 in Oldenzaal bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 62 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 62 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 36.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glinde-Hooiland is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 62 ligt rond € 409.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 62?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glinde-Hooiland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.