Huiswaardemeter

Woningwaarde Huurnestraat 27

7572VM Oldenzaal

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.503
+8,9%
[ € 312.843 – € 398.163 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.354[ € 346.432 – € 382.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Huurnestraat 27 in Oldenzaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.503 (€ 3.950 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds mei +0,8%
+€ 29.06912 maanden +8,9%
+€ 15.22612 mnd vs. NL +4,7%
Huurnestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.503 voor Huurnestraat 27 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huurnestraat 27 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.354. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.503.

Verwachte verkoopprijs Huurnestraat 27
€ 365.354[ € 346.432 – € 382.898 ]
Verkoper houdt over€ 360.085−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.811+€ 9.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.085

Wat is de vraagprijs?

Huurnestraat 27 in Oldenzaal staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Vraagprijs Huurnestraat 27
Onder gem. in buurt Glinde-HooilandBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Glinde-Hooiland
€ 480.800[ € 345.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huurnestraat 27 adviseren wij in een bod van € 365.354, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.503+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.354+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.622+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huurnestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huurnestraat 27 in Oldenzaal bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 355.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huurnestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.503
Verwachte verkoopprijs€ 365.354
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtGlinde-Hooiland→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glinde-Hooiland besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Glinde-Hooiland

Glinde-Hooiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Poelsstraat 34, 7572ZT Oldenzaal
Dr. Poelsstraat 34
1957 · 176 m²
€ 591.151
Straatbeeld van Herman Bodestraat 4, 7572ZG Oldenzaal
Herman Bodestraat 4
2011 · 132 m²
€ 436.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huurnestraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glinde-Hooiland willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huurnestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huurnestraat 27 in Oldenzaal.

Wat is Huurnestraat 27 in Oldenzaal waard?
Huurnestraat 27 in Oldenzaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.503 (bandbreedte € 312.843 – € 398.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glinde-Hooiland.
Wat is de vraagprijs van Huurnestraat 27 in Oldenzaal?
Huurnestraat 27 in Oldenzaal staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Huurnestraat 27 in Oldenzaal?
Voor Huurnestraat 27 adviseren wij een bod van € 365.354 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huurnestraat 27 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Huurnestraat 27 in Oldenzaal bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huurnestraat 27 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huurnestraat 27 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 29.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huurnestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glinde-Hooiland is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Huurnestraat 27 ligt rond € 355.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huurnestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Huurnestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glinde-Hooiland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.