Woningwaarde De Kalder 24
7576WB Oldenzaal
Wat is mijn huis waard?
De Kalder 24 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.647 (€ 2.715 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.647 voor De Kalder 24 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Kalder 24 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.694. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 507.647.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Kalder 24 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Kalder 24 adviseren wij in een bod van € 520.694, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.927 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Kalder 24 zal in bij een vraagprijs van € 494.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Kalder 24 in Oldenzaal bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 507.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Kalder 24
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Thij besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Thij
De Thij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Kalder 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.647 duidelijk in het hogere segment van De Thij. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Kalder 24
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kalder 24 in Oldenzaal.