Huizenprijzen De Thij (Oldenzaal)
Wijk in Oldenzaal · 2.632 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Thij
Huizenprijzen De Thij : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Thij bedraagt in juni 2026 € 411.144. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Thij groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Thij
In De Thij ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 411.144 in De Thij, met een vierkante meterprijs van € 3.115 per m².
| De Thij | € 411.144 | € 3.115 per m² | +0% |
Duurste straten in De Thij
De duurste straat in De Thij is Hogenkampweg met een gemiddelde huizenprijs van € 715.448. De meest betaalbare straat is J.J. van Deinsestraat (€ 345.173).
- Hogenkampweg€ 715.448
- Sportlaan€ 658.809
- Kaltersweide€ 621.119
- Schipleidelaan€ 584.724
- Thijlaan€ 573.045
- Guido Gezellestraat€ 307.842
- Johanna van Burenlaan€ 316.874
- Thijsniederhof€ 332.018
- van Alphenstraat€ 339.358
- J.J. van Deinsestraat€ 345.173
Hoeveel wordt er overboden in De Thij?
Overbieden in De Thij is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs.
Is De Thij duur om te wonen?
De Thij is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.144 (€ 3.160 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.365 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Thij?
In De Thij staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.121 (€ 2.955 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Thij is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Thij?
De huizenprijzen in De Thij stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Thij sneller groeit met +8,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Thij in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Thij betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Thij
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Thij.