Woningwaarde De Kalder 53
7576WE Oldenzaal
Wat is mijn huis waard?
De Kalder 53 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.424 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.424 voor De Kalder 53 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Kalder 53 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.568. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 624.424.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Kalder 53 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Kalder 53 adviseren wij in een bod van € 637.568, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 611.551 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Kalder 53 zal in bij een vraagprijs van € 611.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Kalder 53 in Oldenzaal bedragen € 3.212 per maand bij een woningwaarde van € 624.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Kalder 53
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Thij besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Thij
De Thij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Kalder 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.424 duidelijk in het hogere segment van De Thij. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over De Kalder 53
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kalder 53 in Oldenzaal.