Woningwaarde Operalaan 113
7577JA Oldenzaal
Wat is mijn huis waard?
Operalaan 113 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.323 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.323 voor Operalaan 113 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Operalaan 113 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.103. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.323.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Operalaan 113 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Operalaan 113 adviseren wij in een bod van € 441.103, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 419.807 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Operalaan 113 zal in bij een vraagprijs van € 419.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Operalaan 113 in Oldenzaal bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 430.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Operalaan 113
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Graven Es besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Graven Es
De Graven Es biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Operalaan 113 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.323 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Graven Es willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.
Veelgestelde vragen over Operalaan 113
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Operalaan 113 in Oldenzaal.