De gemiddelde huizenprijs in De Graven Es bedraagt in augustus 2026 € 605.207. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. De Graven Es groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.732Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 50.78812 maanden +9,2%+9,2%

+€ 31.20612 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

De Graven Es

Nederland

Duurste straten in De Graven Es

De duurste straat in De Graven Es is Wolbertdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.523.583. De meest betaalbare straat is Erve Stoolhuis (€ 408.426).

Duurste straten in De Graven Es

StraatGem. huizenprijs

Wolbertdijk€ 1.523.583
Weerselosestraat€ 1.111.375
Waterhamweg€ 1.036.459
Kalderhoekweg€ 957.832
Erve Stegdieks€ 942.514

Meest betaalbare straten in De Graven Es

StraatGem. huizenprijs

Trombonelaan€ 379.647
Normandiëlaan€ 386.721
Waterschorpioen€ 389.622
Fagotlaan€ 402.705
Erve Stoolhuis€ 408.426

Hoeveel wordt er overboden in De Graven Es?

In De Graven Es wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Graven Es bedraagt € 3.855 per m².

Is De Graven Es duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 605.207 (€ 3.953 per m²) is De Graven Es in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Graven Es

BetaalbaarDuur

€ 605.207[ € 478.455 – € 695.677 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% hoger[ € 605.207 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Graven Es?

In De Graven Es staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 578.586 (€ 3.685 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Graven Es is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Graven Es

Nederland

Verdeling woningtype

De Graven Es

Nederland

Woningen te koop in De Graven Es

Veelgestelde vragen over De Graven Es

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Graven Es.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Graven Es, Oldenzaal?

De gemiddelde huizenprijs in De Graven Es ligt in augustus 2026 op € 605.207. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.855 per m². Daarmee is De Graven Es duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Graven Es zijn het afgelopen jaar met +9,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Graven Es, Oldenzaal?

De woningmarkt in De Graven Es is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 605.207, een stijging van +9,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Graven Es?

In De Graven Es wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 578.586 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 605.207. Overbieden is gebruikelijk in De Graven Es.

Is De Graven Es duur om te wonen?

De Graven Es is duurder dan gemiddeld in Oldenzaal, met een gemiddelde huizenprijs van € 605.207. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Graven Es?

De duurste straat in De Graven Es is Wolbertdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.523.583. Andere dure straten zijn Weerselosestraat (€ 1.111.375) en Waterhamweg (€ 1.036.459). De meest betaalbare straat is Erve Stoolhuis (€ 408.426).

Is De Graven Es veilig?

De Graven Es heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oldenzaal (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Graven Es als woonbuurt.