Huizenprijzen De Graven Es (Oldenzaal)
Wijk in Oldenzaal · 2.086 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Graven Es
Huizenprijzen De Graven Es : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Graven Es bedraagt in augustus 2026 € 605.207. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. De Graven Es groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Graven Es
In De Graven Es ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 605.207 in De Graven Es, met een vierkante meterprijs van € 3.855 per m².
| De Graven Es | € 605.207 | € 3.855 per m² | +0% |
Duurste straten in De Graven Es
De duurste straat in De Graven Es is Wolbertdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.523.583. De meest betaalbare straat is Erve Stoolhuis (€ 408.426).
- Wolbertdijk€ 1.523.583
- Weerselosestraat€ 1.111.375
- Waterhamweg€ 1.036.459
- Kalderhoekweg€ 957.832
- Erve Stegdieks€ 942.514
- Trombonelaan€ 379.647
- Normandiëlaan€ 386.721
- Waterschorpioen€ 389.622
- Fagotlaan€ 402.705
- Erve Stoolhuis€ 408.426
Hoeveel wordt er overboden in De Graven Es?
In De Graven Es wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%.
Is De Graven Es duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 605.207 (€ 3.953 per m²) is De Graven Es in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Graven Es?
In De Graven Es staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 578.586 (€ 3.685 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Graven Es is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Woningen te koop in De Graven Es
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Graven Es?
De huizenprijzen in De Graven Es stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Graven Es sterk met +9,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Graven Es in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Graven Es betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over De Graven Es
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Graven Es.