Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekspringweg 6

7577PC Oldenzaal

265 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.554
+9,9%
[ € 748.488 – € 952.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.740[ € 793.953 – € 877.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.630[ € 821.741 – € 908.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekspringweg 6 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.554 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.651Sinds september +0,8%
+€ 76.46412 maanden +9,9%
+€ 46.47512 mnd vs. NL +6,0%
Bekspringweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.554 voor Bekspringweg 6 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekspringweg 6 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.630. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 850.554.

Verwachte verkoopprijs Bekspringweg 6
€ 865.630[ € 821.741 – € 908.240 ]
Verkoper houdt over€ 854.858−€ 10.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.093+€ 19.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekspringweg 6 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Bekspringweg 6
Onder gem. in OldenzaalBoven gem.
€ 835.740[ € 793.953 – € 877.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in Oldenzaal
€ 541.414[ € 245.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekspringweg 6 adviseren wij in een bod van € 865.630, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 835.740 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.554+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.630+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.912+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekspringweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 835.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekspringweg 6 in Oldenzaal bedragen € 4.343 per maand bij een woningwaarde van € 850.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.159
OZB€ 74
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekspringweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte1.770 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.554
Verwachte verkoopprijs€ 865.630
Verwachte vraagprijs€ 835.740
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtBekspring→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekspring besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 171/mndAardgas(1.500 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (26%)
C (5%)
D (5%)
E (11%)
F (16%)
G (26%)

Wonen in Bekspring

Bekspring biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denekamperstraat 62, 7577PB Oldenzaal
Denekamperstraat 62
1966 · 145 m²
€ 548.501
Straatbeeld van Oude Ootmarsumsestraat 2, 7577PG Oldenzaal
Oude Ootmarsumsestraat 2
1935 · 105 m²
€ 377.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekspringweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.554 duidelijk in het hogere segment van Bekspring. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bekspringweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekspringweg 6 in Oldenzaal.

Wat is Bekspringweg 6 in Oldenzaal waard?
Bekspringweg 6 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.554 (bandbreedte € 748.488 – € 952.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bekspring.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekspringweg 6 in Oldenzaal?
De verwachte vraagprijs van Bekspringweg 6 in Oldenzaal is in oktober 2026 € 835.740 (bandbreedte € 793.953 – € 877.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekspringweg 6 in Oldenzaal?
Voor Bekspringweg 6 adviseren wij een bod van € 865.630 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekspringweg 6 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Bekspringweg 6 in Oldenzaal bedragen € 4.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.159 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekspringweg 6 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekspringweg 6 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 76.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekspringweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekspring is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Bekspringweg 6 ligt rond € 850.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekspringweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bekspringweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekspring heeft 15% van de woningen zonnepanelen.