Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sonnegaweg 57, 8479HG Oldetrijne

Woningwaarde Sonnegaweg 57

8479HG Oldetrijne

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.846
+5,7%
[ € 302.584 – € 385.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.103[ € 319.298 – € 352.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.767[ € 333.986 – € 369.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnegaweg 57 in Oldetrijne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.846 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds mei +0,5%
+€ 18.62612 maanden +5,7%
+€ 4.83512 mnd vs. NL +1,5%
Sonnegaweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.846 voor Sonnegaweg 57 in Oldetrijne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnegaweg 57 in Oldetrijne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.767. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.846.

Verwachte verkoopprijs Sonnegaweg 57
€ 351.767[ € 333.986 – € 369.142 ]
Verkoper houdt over€ 346.648−€ 5.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.952+€ 9.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnegaweg 57 in Oldetrijne heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnegaweg 57
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 336.103[ € 319.298 – € 352.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.683 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnegaweg 57 adviseren wij in een bod van € 351.767, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.103 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.846+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.767+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.355+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnegaweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 336.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnegaweg 57 in Oldetrijne bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 343.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnegaweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.846
Verwachte verkoopprijs€ 351.767
Verwachte vraagprijs€ 336.103
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldetrijne
PlaatsOldetrijne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldetrijne besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (7%)
C (17%)
D (14%)
E (10%)
F (14%)
G (28%)

Wonen in Oldetrijne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldetrijne op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonnegaweg 52, 8479HG Oldetrijne
Sonnegaweg 52
1900 · 76 m²
€ 464.953
Straatbeeld van Sonnegaweg 56A, 8479HG Oldetrijne
Sonnegaweg 56A
2008 · 201 m²
€ 681.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sonnegaweg 57 bedraagt € 343.846. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sonnegaweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne.

Wat is Sonnegaweg 57 in Oldetrijne waard?
Sonnegaweg 57 in Oldetrijne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.846 (bandbreedte € 302.584 – € 385.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldetrijne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne?
De verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne is in juni 2026 € 336.103 (bandbreedte € 319.298 – € 352.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonnegaweg 57 in Oldetrijne?
Voor Sonnegaweg 57 adviseren wij een bod van € 351.767 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne?
De geschatte bruto maandlasten van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Sonnegaweg 57?
Huishoudens in de buurt van Sonnegaweg 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldetrijne heeft 20% van de woningen zonnepanelen.