Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sonnegaweg 57, 8479HG Oldetrijne

Woningwaarde Sonnegaweg 57

8479HG Oldetrijne

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.210
+6,0%
[ € 304.665 – € 387.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.414[ € 321.493 – € 355.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.186[ € 336.282 – € 371.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Sonnegaweg 57 in Oldetrijne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 346.210 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds juli +0,5%
+€ 19.51412 maanden +6,0%
+€ 7.97512 mnd vs. NL +2,4%
Sonnegaweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.210 voor Sonnegaweg 57 in Oldetrijne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sonnegaweg 57 in Oldetrijne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.186. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.210.

Verwachte verkoopprijs Sonnegaweg 57
€ 354.186[ € 336.282 – € 371.680 ]
Verkoper houdt over€ 349.040−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.420+€ 9.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sonnegaweg 57 in Oldetrijne heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Sonnegaweg 57
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 338.414[ € 321.493 – € 355.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sonnegaweg 57 adviseren wij in een bod van € 354.186, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.414 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.210+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.186+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.895+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sonnegaweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 338.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sonnegaweg 57 in Oldetrijne bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 346.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sonnegaweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.210
Verwachte verkoopprijs€ 354.186
Verwachte vraagprijs€ 338.414
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtOldetrijne
PlaatsOldetrijne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldetrijne besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (7%)
C (17%)
D (14%)
E (10%)
F (14%)
G (28%)

Wonen in Oldetrijne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldetrijne op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Stuyvesantweg 103, 8479HK Oldetrijne
Pieter Stuyvesantweg 103
1900 · 70 m²
€ 256.800
Straatbeeld van Sonnegaweg 52, 8479HG Oldetrijne
Sonnegaweg 52
1900 · 76 m²
€ 468.150
Straatbeeld van Sonnegaweg 56A, 8479HG Oldetrijne
Sonnegaweg 56A
2008 · 201 m²
€ 686.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sonnegaweg 57 bedraagt € 346.210. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sonnegaweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne.

Wat is Sonnegaweg 57 in Oldetrijne waard?
Sonnegaweg 57 in Oldetrijne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.210 (bandbreedte € 304.665 – € 387.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldetrijne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne?
De verwachte vraagprijs van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne is in augustus 2026 € 338.414 (bandbreedte € 321.493 – € 355.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Sonnegaweg 57 in Oldetrijne?
Voor Sonnegaweg 57 adviseren wij een bod van € 354.186 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne?
De geschatte bruto maandlasten van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sonnegaweg 57 in Oldetrijne is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Sonnegaweg 57?
Huishoudens in de buurt van Sonnegaweg 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldetrijne heeft 20% van de woningen zonnepanelen.