Huiswaardemeter
Straatbeeld van Begoniastraat 20, 8121DG Olst

Woningwaarde Begoniastraat 20

8121DG Olst

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.655
+2,7%
[ € 284.816 – € 362.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.679[ € 298.945 – € 330.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.887[ € 315.985 – € 349.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 20 in Olst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.655 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds mei +0,3%
+€ 8.43512 maanden +2,7%
€ -4.93212 mnd vs. NL -1,6%
Begoniastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.655 voor Begoniastraat 20 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 20 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.887. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 323.655.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 20
€ 332.887[ € 315.985 – € 349.247 ]
Verkoper houdt over€ 327.975−€ 4.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.695+€ 8.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 20 in Olst heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 20
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 314.679[ € 298.945 – € 330.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 615.736[ € 250.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 20 adviseren wij in een bod van € 332.887, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 314.679 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.655+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.887+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.531+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 314.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 20 in Olst bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 323.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.655
Verwachte verkoopprijs€ 332.887
Verwachte vraagprijs€ 314.679
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBoskamp Kern→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskamp Kern besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Boskamp Kern

Boskamp Kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.655 is Begoniastraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Boskamp Kern. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 20 in Olst.

Wat is Begoniastraat 20 in Olst waard?
Begoniastraat 20 in Olst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.655 (bandbreedte € 284.816 – € 362.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boskamp Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 20 in Olst?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 20 in Olst is in juni 2026 € 314.679 (bandbreedte € 298.945 – € 330.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 20 in Olst?
Voor Begoniastraat 20 adviseren wij een bod van € 332.887 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 20 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 20 in Olst bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 20 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 20 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.435) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskamp Kern is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 20 ligt rond € 323.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskamp Kern heeft 30% van de woningen zonnepanelen.