Huiswaardemeter

Woningwaarde Schurinkstraat 25

7731GC Ommen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.161
+6,2%
[ € 537.822 – € 684.500 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.358[ € 588.425 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Schurinkstraat 25 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.161 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,5%
+€ 35.48212 maanden +6,2%
+€ 13.17912 mnd vs. NL +2,3%
Schurinkstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.161 voor Schurinkstraat 25 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schurinkstraat 25 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.358. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.161.

Verwachte verkoopprijs Schurinkstraat 25
€ 626.358[ € 588.425 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 618.218−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.035+€ 14.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.218

Wat is de vraagprijs?

Schurinkstraat 25 in Ommen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Vraagprijs Schurinkstraat 25
Onder gem. in buurt Kern Ommen - LaarakkersBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ommen - Laarakkers
€ 519.800[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schurinkstraat 25 adviseren wij in een bod van € 626.358, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.161+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.358+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.676+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schurinkstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schurinkstraat 25 in Ommen bedragen € 3.095 per maand bij een woningwaarde van € 611.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schurinkstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte587 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.161
Verwachte verkoopprijs€ 626.358
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Laarakkers→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Laarakkers besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ommen - Laarakkers

Kern Ommen - Laarakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hammerweg 4, 7731AK Ommen
Hammerweg 4
1929 · 112 m²
€ 451.238
Straatbeeld van Hammerweg 7, 7731AH Ommen
Hammerweg 7
1898 · 239 m²
€ 846.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schurinkstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.161 duidelijk in het hogere segment van Kern Ommen - Laarakkers. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schurinkstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schurinkstraat 25 in Ommen.

Wat is Schurinkstraat 25 in Ommen waard?
Schurinkstraat 25 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.161 (bandbreedte € 537.822 – € 684.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Laarakkers.
Wat is de vraagprijs van Schurinkstraat 25 in Ommen?
Schurinkstraat 25 in Ommen staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Schurinkstraat 25 in Ommen?
Voor Schurinkstraat 25 adviseren wij een bod van € 626.358 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schurinkstraat 25 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Schurinkstraat 25 in Ommen bedragen € 3.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schurinkstraat 25 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schurinkstraat 25 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schurinkstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Laarakkers is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Schurinkstraat 25 ligt rond € 611.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schurinkstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schurinkstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Laarakkers heeft 10% van de woningen zonnepanelen.