Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 7

7731MA Ommen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.306
+6,2%
[ € 434.109 – € 552.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.782[ € 456.743 – € 504.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.157[ € 480.494 – € 531.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 7 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.306 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.453Sinds september +0,5%
+€ 28.63912 maanden +6,2%
+€ 10.63712 mnd vs. NL +2,3%
Jeroen Boschstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.306 voor Jeroen Boschstraat 7 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 7 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.157. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 493.306.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 7
€ 506.157[ € 480.494 – € 531.072 ]
Verkoper houdt over€ 499.339−€ 6.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.430+€ 12.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 7 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschstraat 7
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 480.782[ € 456.743 – € 504.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 7 adviseren wij in een bod van € 506.157, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 480.782 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.306+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.157+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.465+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 480.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 7 in Ommen bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 493.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.306
Verwachte verkoopprijs€ 506.157
Verwachte vraagprijs€ 480.782
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Alteveer wonen 1-4→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (60%)
B (32%)
C (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4

Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Helststraat 10, 7731SB Ommen
van der Helststraat 10
1992 · 223 m²
€ 740.432
Straatbeeld van Tussenweg 4a, 7731XS Ommen
Tussenweg 4a
1998 · 163 m²
€ 280.145
Straatbeeld van Gerard Doustraat 22, 7731MX Ommen
Gerard Doustraat 22
2006 · 150 m²
€ 430.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.306 zit Jeroen Boschstraat 7 in het middensegment van Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 7 in Ommen.

Wat is Jeroen Boschstraat 7 in Ommen waard?
Jeroen Boschstraat 7 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.306 (bandbreedte € 434.109 – € 552.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 7 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschstraat 7 in Ommen is in oktober 2026 € 480.782 (bandbreedte € 456.743 – € 504.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 7 in Ommen?
Voor Jeroen Boschstraat 7 adviseren wij een bod van € 506.157 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 7 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 7 in Ommen bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 7 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 7 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 7 ligt rond € 493.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 heeft 32% van de woningen zonnepanelen.