Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 19

7731MP Ommen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.651
+6,2%
[ € 396.573 – € 504.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.617[ € 417.636 – € 461.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.962[ € 438.518 – € 484.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 19 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.651 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds september +0,5%
+€ 26.16312 maanden +6,2%
+€ 9.71812 mnd vs. NL +2,3%
Jan Tooropstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.651 voor Jan Tooropstraat 19 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 19 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.962. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 450.651.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 19
€ 461.962[ € 438.518 – € 484.678 ]
Verkoper houdt over€ 455.630−€ 6.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.351+€ 11.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 19 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.961 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 19
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 439.617[ € 417.636 – € 461.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.961[ € 3.762 – € 4.159 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 19 adviseren wij in een bod van € 461.962, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 439.617 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.651+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.962+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.060+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 439.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 19 in Ommen bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 450.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.651
Verwachte verkoopprijs€ 461.962
Verwachte vraagprijs€ 439.617
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Alteveer Wonen 5-6→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Alteveer Wonen 5-6 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)

Wonen in Kern Ommen - Alteveer Wonen 5-6

Kern Ommen - Alteveer Wonen 5-6 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 22, 7731MX Ommen
Gerard Doustraat 22
2006 · 150 m²
€ 430.847
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 33, 7731MS Ommen
Jacob Marisstraat 33
2006 · 163 m²
€ 703.821
Straatbeeld van Gerard Doustraat 71, 7731MV Ommen
Gerard Doustraat 71
2006 · 198 m²
€ 680.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Tooropstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ommen - Alteveer Wonen 5-6 willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 19 in Ommen.

Wat is Jan Tooropstraat 19 in Ommen waard?
Jan Tooropstraat 19 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.651 (bandbreedte € 396.573 – € 504.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Alteveer Wonen 5-6.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 19 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 19 in Ommen is in oktober 2026 € 439.617 (bandbreedte € 417.636 – € 461.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 19 in Ommen?
Voor Jan Tooropstraat 19 adviseren wij een bod van € 461.962 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 19 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 19 in Ommen bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 19 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 19 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Alteveer Wonen 5-6 is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 19 ligt rond € 450.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Alteveer Wonen 5-6 heeft 28% van de woningen zonnepanelen.