Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 92

7731SG Ommen

216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.960
+6,2%
[ € 741.805 – € 944.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.319[ € 786.903 – € 869.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.859[ € 814.445 – € 900.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 92 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.960 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.191Sinds september +0,5%
+€ 48.93912 maanden +6,2%
+€ 18.17812 mnd vs. NL +2,3%
Rembrandtstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.960 voor Rembrandtstraat 92 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 92 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.859. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 842.960.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 92
€ 857.859[ € 814.445 – € 900.176 ]
Verkoper houdt over€ 847.173−€ 10.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.166+€ 19.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 92 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 92
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 828.319[ € 786.903 – € 869.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 92 adviseren wij in een bod van € 857.859, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 828.319 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.960+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.859+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.752+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 828.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 92 in Ommen bedragen € 4.264 per maand bij een woningwaarde van € 842.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122
OZB€ 51
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte1.362 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.960
Verwachte verkoopprijs€ 857.859
Verwachte vraagprijs€ 828.319
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Alteveer wonen 1-4→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (60%)
B (32%)
C (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4

Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Helststraat 10, 7731SB Ommen
van der Helststraat 10
1992 · 223 m²
€ 740.432
Straatbeeld van Tussenweg 4a, 7731XS Ommen
Tussenweg 4a
1998 · 163 m²
€ 280.145
Straatbeeld van Gerard Doustraat 71, 7731MV Ommen
Gerard Doustraat 71
2006 · 198 m²
€ 680.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.960 duidelijk in het hogere segment van Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 92 in Ommen.

Wat is Rembrandtstraat 92 in Ommen waard?
Rembrandtstraat 92 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.960 (bandbreedte € 741.805 – € 944.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 92 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 92 in Ommen is in oktober 2026 € 828.319 (bandbreedte € 786.903 – € 869.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 92 in Ommen?
Voor Rembrandtstraat 92 adviseren wij een bod van € 857.859 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 92 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 92 in Ommen bedragen € 4.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 92 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 92 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 48.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 92 ligt rond € 842.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 heeft 32% van de woningen zonnepanelen.