Huiswaardemeter

Woningwaarde Verzetstrijderslaan 24

7731WW Ommen

123 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 108.264
+6,2%
[ € 95.272 – € 121.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 105.071[ € 99.817 – € 110.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 111.554[ € 105.906 – € 117.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Verzetstrijderslaan 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 108.264 (€ 880 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 538Sinds september +0,5%
+€ 6.28512 maanden +6,2%
+€ 2.33412 mnd vs. NL +2,3%
Verzetstrijderslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 108.264 voor Verzetstrijderslaan 24 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetstrijderslaan 24 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 111.554. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 108.264.

Verwachte verkoopprijs Verzetstrijderslaan 24
€ 111.554[ € 105.906 – € 117.055 ]
Verkoper houdt over€ 109.077−€ 2.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 115.935+€ 4.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 111.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 109.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verzetstrijderslaan 24 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 105.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 854 per m².

Verwachte vraagprijs Verzetstrijderslaan 24
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 105.071[ € 99.817 – € 110.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 854[ € 812 – € 897 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetstrijderslaan 24 adviseren wij in een bod van € 111.554, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 105.071 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 108.264+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 111.554+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 117.132+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetstrijderslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 105.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetstrijderslaan 24 in Ommen bedragen € 605 per maand bij een woningwaarde van € 108.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 529
OZB€ 7
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 605
Totaal betaald over 30 jaar€ 190.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetstrijderslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 108.264
Verwachte verkoopprijs€ 111.554
Verwachte vraagprijs€ 105.071
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Industrieterrein→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Industrieterrein besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (82%)
B (4%)
C (8%)
D (2%)
G (4%)

Wonen in Kern Ommen - Industrieterrein

Kern Ommen - Industrieterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haven Oost 10a, 7731GT Ommen
Haven Oost 10a
2025 · 65 m²
€ 296.883
Straatbeeld van Markeboek 14, 7732BH Ommen
Markeboek 14
2020 · 108 m²
€ 551.206
Straatbeeld van Molenpad 11, 7731GX Ommen
Molenpad 11
2020 · 113 m²
€ 429.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 108.264 is Verzetstrijderslaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - Industrieterrein. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verzetstrijderslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetstrijderslaan 24 in Ommen.

Wat is Verzetstrijderslaan 24 in Ommen waard?
Verzetstrijderslaan 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 108.264 (bandbreedte € 95.272 – € 121.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verzetstrijderslaan 24 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Verzetstrijderslaan 24 in Ommen is in oktober 2026 € 105.071 (bandbreedte € 99.817 – € 110.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 880.
Hoeveel moet ik overbieden op Verzetstrijderslaan 24 in Ommen?
Voor Verzetstrijderslaan 24 adviseren wij een bod van € 111.554 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verzetstrijderslaan 24 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Verzetstrijderslaan 24 in Ommen bedragen € 605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 108.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 529 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verzetstrijderslaan 24 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verzetstrijderslaan 24 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 6.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetstrijderslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Industrieterrein is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Verzetstrijderslaan 24 ligt rond € 108.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verzetstrijderslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Verzetstrijderslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).