Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markeboek 14, 7732BH Ommen

Woningwaarde Markeboek 14

7732BH Ommen

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.804
+5,2%
[ € 482.948 – € 614.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.903[ € 508.158 – € 561.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.066[ € 534.582 – € 590.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeboek 14 in Ommen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.804 (€ 5.082 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds mei +0,5%
+€ 27.26512 maanden +5,2%
+€ 5.14812 mnd vs. NL +1,0%
Markeboek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.804 voor Markeboek 14 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeboek 14 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.066. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.804.

Verwachte verkoopprijs Markeboek 14
€ 563.066[ € 534.582 – € 590.854 ]
Verkoper houdt over€ 555.622−€ 7.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.477+€ 13.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeboek 14 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Markeboek 14
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 534.903[ € 508.158 – € 561.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 602.696[ € 335.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeboek 14 adviseren wij in een bod van € 563.066, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.903 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.804+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.066+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.219+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeboek 14 zal in bij een vraagprijs van € 534.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeboek 14 in Ommen bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 548.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 14
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeboek 14

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.804
Verwachte verkoopprijs€ 563.066
Verwachte vraagprijs€ 534.903
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Vlierlanden→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Vlierlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 39/mndAardgas(340 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (1%)

Wonen in Kern Ommen - Vlierlanden

Kern Ommen - Vlierlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,2 km.

68,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenpad 11, 7731GX Ommen
Molenpad 11
2020 · 113 m²
€ 427.303
Straatbeeld van Haven Oost 10a, 7731GT Ommen
Haven Oost 10a
2025 · 65 m²
€ 295.590
Straatbeeld van Jan Houtmanstraat 53, 7731GL Ommen
Jan Houtmanstraat 53
2008 · 107 m²
€ 337.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markeboek 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ommen - Vlierlanden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markeboek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeboek 14 in Ommen.

Wat is Markeboek 14 in Ommen waard?
Markeboek 14 in Ommen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.804 (bandbreedte € 482.948 – € 614.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Vlierlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeboek 14 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Markeboek 14 in Ommen is in juni 2026 € 534.903 (bandbreedte € 508.158 – € 561.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeboek 14 in Ommen?
Voor Markeboek 14 adviseren wij een bod van € 563.066 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeboek 14 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Markeboek 14 in Ommen bedragen € 2.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeboek 14 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeboek 14 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeboek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Vlierlanden is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Markeboek 14 ligt rond € 548.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeboek 14?
Huishoudens in de buurt van Markeboek 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Vlierlanden heeft 47% van de woningen zonnepanelen.