Woningwaarde Hessenweg Midden 24

7732AA Ommen

237 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 4.753Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.126.466

+6,2%

[ € 991.290 – € 1.261.642 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.106.439[ € 1.051.117 – € 1.161.761 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.146.855[ € 1.088.957 – € 1.203.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg Midden 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.126.466 (€ 4.753 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.600Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 65.39812 maanden +6,2%+6,2%

+€ 24.29112 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Hessenweg Midden 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.126.466 voor Hessenweg Midden 24 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg Midden 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.146.855. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.126.466.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg Midden 24

€ 1.146.855[ € 1.088.957 – € 1.203.584 ]

Verkoper houdt over€ 1.132.990−€ 13.865 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.171.942+€ 25.087 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.146.855

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.615

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.132.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg Midden 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.106.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg Midden 24

Onder gem. in OmmenBoven gem.

€ 1.106.439[ € 1.051.117 – € 1.161.761 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.669[ € 4.435 – € 4.902 ]

Gem. vraagprijs in Ommen

€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg Midden 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.146.855, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.106.439 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.126.466+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.146.855+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.204.198+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg Midden 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.106.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg Midden 24 in Ommen bedragen € 5.674 per maand bij een woningwaarde van € 1.126.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.326.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.509

OZB€ 69

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.674

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.983.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg Midden 24

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.885 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.126.466

Verwachte verkoopprijs€ 1.146.855

Verwachte vraagprijs€ 1.106.439

Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - sportpark Westbroek→

PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - sportpark Westbroek besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 184/mndElektriciteit (5.520 kWh/jr)Elektriciteit(5.520 kWh/jr)

−€ 27/mndTeruglevering (4.000 kWh/jr)Teruglevering(4.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (93%)

C (7%)

Wonen in Kern Ommen - sportpark Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Ommen - sportpark Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation27,1 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

van Ruisdaelstraat 39

van Ruisdaelstraat 39

2006 · 260 m²

€ 754.559

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hessenweg Midden 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.126.466 duidelijk in het hogere segment van Kern Ommen - sportpark Westbroek. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hessenweg Midden 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg Midden 24 in Ommen.

Wat is Hessenweg Midden 24 in Ommen waard?

Hessenweg Midden 24 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.126.466 (bandbreedte € 991.290 – € 1.261.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - sportpark Westbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg Midden 24 in Ommen?

De verwachte vraagprijs van Hessenweg Midden 24 in Ommen is in oktober 2026 € 1.106.439 (bandbreedte € 1.051.117 – € 1.161.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.753.

Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg Midden 24 in Ommen?

Voor Hessenweg Midden 24 adviseren wij een bod van € 1.146.855 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hessenweg Midden 24 in Ommen?

De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg Midden 24 in Ommen bedragen € 5.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.126.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.509 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg Midden 24 in Ommen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hessenweg Midden 24 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 65.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg Midden 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - sportpark Westbroek is € 906.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg Midden 24 ligt rond € 1.126.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hessenweg Midden 24?

Huishoudens in de buurt van Hessenweg Midden 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - sportpark Westbroek heeft 48% van de woningen zonnepanelen.