Huiswaardemeter

Woningwaarde Arriërveldsweg 6c

7732AE Ommen

210 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.032.154
+6,2%
[ € 908.296 – € 1.156.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.014.091[ € 963.386 – € 1.064.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.050.539[ € 998.068 – € 1.103.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Arriërveldsweg 6c in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.154 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.132Sinds september +0,5%
+€ 59.92312 maanden +6,2%
+€ 22.25812 mnd vs. NL +2,3%
Arriërveldsweg 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.154 voor Arriërveldsweg 6c in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arriërveldsweg 6c in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.050.539. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.154.

Verwachte verkoopprijs Arriërveldsweg 6c
€ 1.050.539[ € 998.068 – € 1.103.129 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.733−€ 12.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.700+€ 23.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.050.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arriërveldsweg 6c in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.014.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.829 per m².

Verwachte vraagprijs Arriërveldsweg 6c
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 1.014.091[ € 963.386 – € 1.064.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.829[ € 4.588 – € 5.070 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arriërveldsweg 6c adviseren wij in een bod van € 1.050.539, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.014.091 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.154+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.050.539+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.103.066+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arriërveldsweg 6c zal in bij een vraagprijs van € 1.014.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arriërveldsweg 6c in Ommen bedragen € 5.200 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.047
OZB€ 63
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.816.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arriërveldsweg 6c

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte1.385 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.154
Verwachte verkoopprijs€ 1.050.539
Verwachte vraagprijs€ 1.014.091
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - sportpark Westbroek→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - sportpark Westbroek besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 184/mndElektriciteit(5.520 kWh/jr)
−€ 27/mndTeruglevering(4.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
C (7%)

Wonen in Kern Ommen - sportpark Westbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Ommen - sportpark Westbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenweg Midden 6, 7732AA Ommen
Hessenweg Midden 6
2017 · 324 m²
€ 1.208.741
Straatbeeld van Molenpad 11, 7731GX Ommen
Molenpad 11
2020 · 113 m²
€ 429.172
Straatbeeld van Markeboek 14, 7732BH Ommen
Markeboek 14
2020 · 108 m²
€ 551.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.032.154 ligt Arriërveldsweg 6c een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Ommen - sportpark Westbroek. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arriërveldsweg 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arriërveldsweg 6c in Ommen.

Wat is Arriërveldsweg 6c in Ommen waard?
Arriërveldsweg 6c in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.154 (bandbreedte € 908.296 – € 1.156.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - sportpark Westbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arriërveldsweg 6c in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Arriërveldsweg 6c in Ommen is in oktober 2026 € 1.014.091 (bandbreedte € 963.386 – € 1.064.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Arriërveldsweg 6c in Ommen?
Voor Arriërveldsweg 6c adviseren wij een bod van € 1.050.539 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arriërveldsweg 6c in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Arriërveldsweg 6c in Ommen bedragen € 5.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.047 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arriërveldsweg 6c in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arriërveldsweg 6c in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 59.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arriërveldsweg 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - sportpark Westbroek is € 906.000. De geschatte marktwaarde van Arriërveldsweg 6c ligt rond € 1.032.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arriërveldsweg 6c?
Huishoudens in de buurt van Arriërveldsweg 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - sportpark Westbroek heeft 48% van de woningen zonnepanelen.