Huiswaardemeter

Woningwaarde Beckeringhstraat 25

9959PT Onderdendam

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.256
+16,9%
[ € 257.185 – € 327.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.410[ € 273.040 – € 301.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.184[ € 282.323 – € 312.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckeringhstraat 25 in Onderdendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.256 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.768Sinds september +1,3%
+€ 42.14712 maanden +16,9%
+€ 32.45712 mnd vs. NL +13,0%
Beckeringhstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.256 voor Beckeringhstraat 25 in Onderdendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckeringhstraat 25 in Onderdendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.184. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.256.

Verwachte verkoopprijs Beckeringhstraat 25
€ 297.184[ € 282.323 – € 312.042 ]
Verkoper houdt over€ 292.665−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.278+€ 8.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckeringhstraat 25 in Onderdendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.299 per m².

Verwachte vraagprijs Beckeringhstraat 25
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 287.410[ € 273.040 – € 301.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.299[ € 2.184 – € 2.414 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckeringhstraat 25 adviseren wij in een bod van € 297.184, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.410 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.256+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.184+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.043+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckeringhstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 287.410 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckeringhstraat 25 in Onderdendam bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 292.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckeringhstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.256
Verwachte verkoopprijs€ 297.184
Verwachte vraagprijs€ 287.410
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtOnderdendam→
PlaatsOnderdendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onderdendam besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (12%)
D (24%)
E (12%)
F (10%)
G (19%)

Wonen in Onderdendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onderdendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken8,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckeringhstraat 3, 9959PT Onderdendam
Beckeringhstraat 3
1979 · 105 m²
€ 279.953
Straatbeeld van De Populieren 1, 9781MH Bedum
De Populieren 1
1979 · 120 m²
€ 379.346
Straatbeeld van De Populieren 18, 9781MJ Bedum
De Populieren 18
1979 · 112 m²
€ 347.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beckeringhstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onderdendam willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beckeringhstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckeringhstraat 25 in Onderdendam.

Wat is Beckeringhstraat 25 in Onderdendam waard?
Beckeringhstraat 25 in Onderdendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.256 (bandbreedte € 257.185 – € 327.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onderdendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckeringhstraat 25 in Onderdendam?
De verwachte vraagprijs van Beckeringhstraat 25 in Onderdendam is in oktober 2026 € 287.410 (bandbreedte € 273.040 – € 301.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckeringhstraat 25 in Onderdendam?
Voor Beckeringhstraat 25 adviseren wij een bod van € 297.184 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckeringhstraat 25 in Onderdendam?
De geschatte bruto maandlasten van Beckeringhstraat 25 in Onderdendam bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckeringhstraat 25 in Onderdendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckeringhstraat 25 in Onderdendam is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 42.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckeringhstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onderdendam is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Beckeringhstraat 25 ligt rond € 292.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckeringhstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Beckeringhstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).