Huiswaardemeter

Woningwaarde Karskenslaan 8

9591BP Onstwedde

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.179
+6,1%
[ € 234.238 – € 298.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.296[ € 248.231 – € 274.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.153[ € 257.416 – € 284.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Karskenslaan 8 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.179 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds september +0,5%
+€ 15.30412 maanden +6,1%
+€ 5.58512 mnd vs. NL +2,2%
Karskenslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.179 voor Karskenslaan 8 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karskenslaan 8 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.153. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 266.179.

Verwachte verkoopprijs Karskenslaan 8
€ 271.153[ € 257.416 – € 284.512 ]
Verkoper houdt over€ 266.920−€ 4.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.726+€ 7.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karskenslaan 8 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Karskenslaan 8
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 261.296[ € 248.231 – € 274.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karskenslaan 8 adviseren wij in een bod van € 271.153, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 261.296 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.179+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.153+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.711+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karskenslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 261.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karskenslaan 8 in Onstwedde bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 266.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karskenslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.179
Verwachte verkoopprijs€ 271.153
Verwachte vraagprijs€ 261.296
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holte 27, 9591VP Onstwedde
Holte 27
1955 · 69 m²
€ 289.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.179 is Karskenslaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Onstwedde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karskenslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karskenslaan 8 in Onstwedde.

Wat is Karskenslaan 8 in Onstwedde waard?
Karskenslaan 8 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.179 (bandbreedte € 234.238 – € 298.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karskenslaan 8 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Karskenslaan 8 in Onstwedde is in oktober 2026 € 261.296 (bandbreedte € 248.231 – € 274.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Karskenslaan 8 in Onstwedde?
Voor Karskenslaan 8 adviseren wij een bod van € 271.153 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karskenslaan 8 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Karskenslaan 8 in Onstwedde bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karskenslaan 8 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karskenslaan 8 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karskenslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Karskenslaan 8 ligt rond € 266.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karskenslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Karskenslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.