Huiswaardemeter
Straatbeeld van Holte 27, 9591VP Onstwedde

Woningwaarde Holte 27

9591VP Onstwedde

69 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.137
+5,2%
[ € 249.161 – € 317.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.247[ € 264.335 – € 292.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.113[ € 273.587 – € 302.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Holte 27 in Onstwedde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 283.137 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.394Sinds mei +0,5%
+€ 13.90612 maanden +5,2%
+€ 2.48912 mnd vs. NL +0,9%
Holte 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.137 voor Holte 27 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holte 27 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.113. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.137.

Verwachte verkoopprijs Holte 27
€ 288.113[ € 273.587 – € 302.385 ]
Verkoper houdt over€ 283.694−€ 4.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.025+€ 7.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holte 27 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Holte 27
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 278.247[ € 264.335 – € 292.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 623.000[ € 269.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holte 27 adviseren wij in een bod van € 288.113, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.247 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.137+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.113+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.519+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holte 27 zal in bij een vraagprijs van € 278.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holte 27 in Onstwedde bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 283.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holte 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.137
Verwachte verkoopprijs€ 288.113
Verwachte vraagprijs€ 278.247
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtHolte→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holte besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (15%)
C (22%)
D (15%)
E (4%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Holte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation35,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Achterholtsweg 2, 9591VV Onstwedde
1e Achterholtsweg 2
1983 · 104 m²
€ 381.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.137 is Holte 27 een van de meer betaalbare woningen in Holte. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Holte 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holte 27 in Onstwedde.

Wat is Holte 27 in Onstwedde waard?
Holte 27 in Onstwedde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.137 (bandbreedte € 249.161 – € 317.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holte 27 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Holte 27 in Onstwedde is in juni 2026 € 278.247 (bandbreedte € 264.335 – € 292.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Holte 27 in Onstwedde?
Voor Holte 27 adviseren wij een bod van € 288.113 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holte 27 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Holte 27 in Onstwedde bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holte 27 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holte 27 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holte 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holte is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Holte 27 ligt rond € 283.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holte 27?
Huishoudens in de buurt van Holte 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holte heeft 16% van de woningen zonnepanelen.