Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 2

6576AM Ooij

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.476
+3,3%
[ € 621.699 – € 791.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.328[ € 686.660 – € 758.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.476 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds mei +0,3%
+€ 22.79812 maanden +3,3%
€ -6.19412 mnd vs. NL -0,9%
Koningin Wilhelminastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.476 voor Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.328. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 706.476.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 2
€ 720.328[ € 686.660 – € 758.940 ]
Verkoper houdt over€ 711.154−€ 9.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.885+€ 16.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.154

Wat is de vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.137 per m².

Vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 2
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.137[ € 3.930 – € 4.344 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 826.642[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 2 adviseren wij in een bod van € 720.328, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.476+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.328+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.344+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij bedragen € 3.529 per maand bij een woningwaarde van € 706.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.476
Verwachte verkoopprijs€ 720.328
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijse Bandijk 21, 6576JC Ooij
Ooijse Bandijk 21
1995 · 208 m²
€ 1.181.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.476 duidelijk in het hogere segment van Ooij. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij waard?
Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.476 (bandbreedte € 621.699 – € 791.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij?
Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij?
Voor Koningin Wilhelminastraat 2 adviseren wij een bod van € 720.328 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij bedragen € 3.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 22.798) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 2 ligt rond € 706.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.