Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clausstraat 3

6576BA Ooij

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.911
+4,3%
[ € 540.242 – € 687.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.494[ € 572.369 – € 632.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.545[ € 594.119 – € 656.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clausstraat 3 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.911 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +0,3%
+€ 25.03812 maanden +4,3%
+€ 2.22412 mnd vs. NL +0,4%
Prins Clausstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.911 voor Prins Clausstraat 3 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clausstraat 3 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.545. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.911.

Verwachte verkoopprijs Prins Clausstraat 3
€ 625.545[ € 594.119 – € 656.659 ]
Verkoper houdt over€ 617.414−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.206+€ 14.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clausstraat 3 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clausstraat 3
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 602.494[ € 572.369 – € 632.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clausstraat 3 adviseren wij in een bod van € 625.545, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 602.494 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.911+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.545+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.822+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clausstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 602.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clausstraat 3 in Ooij bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 613.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clausstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.911
Verwachte verkoopprijs€ 625.545
Verwachte vraagprijs€ 602.494
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietlanden 94, 6576EB Ooij
Rietlanden 94
2019 · 120 m²
€ 462.061
Straatbeeld van Ooijse Bandijk 21, 6576JC Ooij
Ooijse Bandijk 21
1995 · 208 m²
€ 1.194.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clausstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.911 duidelijk in het hogere segment van Ooij. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Clausstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clausstraat 3 in Ooij.

Wat is Prins Clausstraat 3 in Ooij waard?
Prins Clausstraat 3 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.911 (bandbreedte € 540.242 – € 687.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 3 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 3 in Ooij is in oktober 2026 € 602.494 (bandbreedte € 572.369 – € 632.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clausstraat 3 in Ooij?
Voor Prins Clausstraat 3 adviseren wij een bod van € 625.545 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clausstraat 3 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clausstraat 3 in Ooij bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clausstraat 3 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clausstraat 3 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.038) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clausstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clausstraat 3 ligt rond € 613.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clausstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prins Clausstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.