Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Verrietstraat 24

6576DB Ooij

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.223
+3,6%
[ € 446.356 – € 568.090 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.594[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.223 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds juli +0,3%
+€ 17.49912 maanden +3,6%
+€ 20212 mnd vs. NL +0,0%
Wethouder Verrietstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.223 voor Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.594. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.223.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Verrietstraat 24
€ 519.594[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 512.628−€ 6.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.136+€ 12.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.628

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Vraagprijs Wethouder Verrietstraat 24
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.509 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 850.211[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Verrietstraat 24 adviseren wij in een bod van € 519.594, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.223+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.594+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.574+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Verrietstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 507.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Verrietstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.223
Verwachte verkoopprijs€ 519.594
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijse Bandijk 21, 6576JC Ooij
Ooijse Bandijk 21
1995 · 208 m²
€ 1.194.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.223 ligt Wethouder Verrietstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ooij. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Verrietstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij.

Wat is Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij waard?
Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.223 (bandbreedte € 446.356 – € 568.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij?
Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij?
Voor Wethouder Verrietstraat 24 adviseren wij een bod van € 519.594 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Verrietstraat 24 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.499) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Verrietstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Verrietstraat 24 ligt rond € 507.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Verrietstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Verrietstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.