Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Boutenstraat 25

6576DG Ooij

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.613
+4,3%
[ € 613.899 – € 781.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.387[ € 650.168 – € 718.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.094[ € 675.525 – € 746.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Boutenstraat 25 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.613 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.416Sinds september +0,3%
+€ 28.45112 maanden +4,3%
+€ 2.52712 mnd vs. NL +0,4%
Meester Boutenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.613 voor Meester Boutenstraat 25 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Boutenstraat 25 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.094. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.613.

Verwachte verkoopprijs Meester Boutenstraat 25
€ 711.094[ € 675.525 – € 746.632 ]
Verkoper houdt over€ 702.022−€ 9.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.466+€ 16.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Boutenstraat 25 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Boutenstraat 25
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 684.387[ € 650.168 – € 718.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.334 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Boutenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 711.094, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 684.387 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.613+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.094+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.649+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Boutenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 684.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Boutenstraat 25 in Ooij bedragen € 3.544 per maand bij een woningwaarde van € 697.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Boutenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.613
Verwachte verkoopprijs€ 711.094
Verwachte vraagprijs€ 684.387
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooijse Bandijk 21, 6576JC Ooij
Ooijse Bandijk 21
1995 · 208 m²
€ 1.194.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Boutenstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.613 duidelijk in het hogere segment van Ooij. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester Boutenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Boutenstraat 25 in Ooij.

Wat is Meester Boutenstraat 25 in Ooij waard?
Meester Boutenstraat 25 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.613 (bandbreedte € 613.899 – € 781.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Boutenstraat 25 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Meester Boutenstraat 25 in Ooij is in oktober 2026 € 684.387 (bandbreedte € 650.168 – € 718.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Boutenstraat 25 in Ooij?
Voor Meester Boutenstraat 25 adviseren wij een bod van € 711.094 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Boutenstraat 25 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Boutenstraat 25 in Ooij bedragen € 3.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Boutenstraat 25 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Boutenstraat 25 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.451) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Boutenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Meester Boutenstraat 25 ligt rond € 697.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Boutenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Meester Boutenstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.