Huiswaardemeter

Woningwaarde van Steenstraat 34

6576DK Ooij

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.141
+4,3%
[ € 768.364 – € 977.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.926[ € 815.980 – € 901.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.591[ € 842.907 – € 931.634 ]

Wat is mijn huis waard?

van Steenstraat 34 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.141 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds september +0,3%
+€ 35.61012 maanden +4,3%
+€ 3.16312 mnd vs. NL +0,4%
van Steenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.141 voor van Steenstraat 34 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Steenstraat 34 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.591. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 873.141.

Verwachte verkoopprijs van Steenstraat 34
€ 887.591[ € 842.907 – € 931.634 ]
Verkoper houdt over€ 876.577−€ 11.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 907.493+€ 19.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Steenstraat 34 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs van Steenstraat 34
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 858.926[ € 815.980 – € 901.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.923 – € 4.336 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Steenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 887.591, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 858.926 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.141+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.591+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.971+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Steenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 858.926 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Steenstraat 34 in Ooij bedragen € 4.427 per maand bij een woningwaarde van € 873.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.073.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.270
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.537.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Steenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.141
Verwachte verkoopprijs€ 887.591
Verwachte vraagprijs€ 858.926
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietlanden 94, 6576EB Ooij
Rietlanden 94
2019 · 120 m²
€ 462.061
Straatbeeld van Ooijse Bandijk 21, 6576JC Ooij
Ooijse Bandijk 21
1995 · 208 m²
€ 1.194.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Steenstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.141 duidelijk in het hogere segment van Ooij. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Steenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Steenstraat 34 in Ooij.

Wat is van Steenstraat 34 in Ooij waard?
van Steenstraat 34 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.141 (bandbreedte € 768.364 – € 977.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Steenstraat 34 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van van Steenstraat 34 in Ooij is in oktober 2026 € 858.926 (bandbreedte € 815.980 – € 901.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op van Steenstraat 34 in Ooij?
Voor van Steenstraat 34 adviseren wij een bod van € 887.591 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Steenstraat 34 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van van Steenstraat 34 in Ooij bedragen € 4.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.270 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Steenstraat 34 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Steenstraat 34 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 35.610) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Steenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van van Steenstraat 34 ligt rond € 873.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Steenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van van Steenstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.