Huiswaardemeter

Woningwaarde Adamskamp 11

6576EE Ooij

123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.913
+4,3%
[ € 402.083 – € 511.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.878[ € 423.584 – € 468.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.222[ € 444.763 – € 491.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Adamskamp 11 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.913 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,3%
+€ 18.63512 maanden +4,3%
+€ 1.65612 mnd vs. NL +0,4%
Adamskamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.913 voor Adamskamp 11 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adamskamp 11 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.222. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.913.

Verwachte verkoopprijs Adamskamp 11
€ 468.222[ € 444.763 – € 491.581 ]
Verkoper houdt over€ 461.822−€ 6.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.736+€ 11.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adamskamp 11 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Adamskamp 11
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 445.878[ € 423.584 – € 468.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 748.441[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adamskamp 11 adviseren wij in een bod van € 468.222, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.878 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.913+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.222+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.633+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adamskamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 445.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adamskamp 11 in Ooij bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 456.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adamskamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.913
Verwachte verkoopprijs€ 468.222
Verwachte vraagprijs€ 445.878
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietlanden 94, 6576EB Ooij
Rietlanden 94
2019 · 120 m²
€ 462.061
Straatbeeld van Ooijse Bandijk 21, 6576JC Ooij
Ooijse Bandijk 21
1995 · 208 m²
€ 1.194.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.913 zit Adamskamp 11 in het middensegment van Ooij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adamskamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adamskamp 11 in Ooij.

Wat is Adamskamp 11 in Ooij waard?
Adamskamp 11 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.913 (bandbreedte € 402.083 – € 511.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adamskamp 11 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Adamskamp 11 in Ooij is in oktober 2026 € 445.878 (bandbreedte € 423.584 – € 468.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Adamskamp 11 in Ooij?
Voor Adamskamp 11 adviseren wij een bod van € 468.222 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adamskamp 11 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Adamskamp 11 in Ooij bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adamskamp 11 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adamskamp 11 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.635) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adamskamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Adamskamp 11 ligt rond € 456.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adamskamp 11?
Huishoudens in de buurt van Adamskamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.