Huiswaardemeter

Woningwaarde Adamskamp 7

6576EE Ooij

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.490
+4,3%
[ € 373.551 – € 475.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.278[ € 393.564 – € 434.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.954[ € 412.849 – € 456.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Adamskamp 7 in Ooij heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.490 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.470Sinds september +0,3%
+€ 17.31212 maanden +4,3%
+€ 1.53712 mnd vs. NL +0,4%
Adamskamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.490 voor Adamskamp 7 in Ooij. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adamskamp 7 in Ooij heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.954. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.490.

Verwachte verkoopprijs Adamskamp 7
€ 434.954[ € 412.849 – € 456.307 ]
Verkoper houdt over€ 428.920−€ 6.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.803+€ 10.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adamskamp 7 in Ooij heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.983 per m².

Verwachte vraagprijs Adamskamp 7
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 414.278[ € 393.564 – € 434.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.983[ € 3.784 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 751.421[ € 215.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adamskamp 7 adviseren wij in een bod van € 434.954, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.278 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.490+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.954+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.702+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adamskamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 414.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adamskamp 7 in Ooij bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 424.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adamskamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.490
Verwachte verkoopprijs€ 434.954
Verwachte vraagprijs€ 414.278
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtOoij→
PlaatsOoij→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ooij

Ooij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietlanden 94, 6576EB Ooij
Rietlanden 94
2019 · 120 m²
€ 462.061
Straatbeeld van Ooijse Bandijk 21, 6576JC Ooij
Ooijse Bandijk 21
1995 · 208 m²
€ 1.194.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adamskamp 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ooij willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Adamskamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adamskamp 7 in Ooij.

Wat is Adamskamp 7 in Ooij waard?
Adamskamp 7 in Ooij heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.490 (bandbreedte € 373.551 – € 475.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adamskamp 7 in Ooij?
De verwachte vraagprijs van Adamskamp 7 in Ooij is in oktober 2026 € 414.278 (bandbreedte € 393.564 – € 434.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Adamskamp 7 in Ooij?
Voor Adamskamp 7 adviseren wij een bod van € 434.954 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adamskamp 7 in Ooij?
De geschatte bruto maandlasten van Adamskamp 7 in Ooij bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adamskamp 7 in Ooij zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adamskamp 7 in Ooij is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.312) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adamskamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooij is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Adamskamp 7 ligt rond € 424.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adamskamp 7?
Huishoudens in de buurt van Adamskamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooij heeft 15% van de woningen zonnepanelen.